Comparis-kommentar: »Referensräntan har förmodligen nått botten nu«

Det federala bostadskontoret (BWO) har idag sänkt den hypotekslånerelaterade referensräntan från 1,50 till 1,25 procent. För hundratusentals hyresgäster i Schweiz betyder det att de har en lagstadgad rätt till en hyressänkning, förutsatt att deras hyra fortfarande baseras på den tidigare räntan. "De som för närvarande betalar 2 000 CHF i hyra kan förvänta sig att spara cirka 58 CHF i månaden – vilket är cirka 700 CHF per år", förklarar Harry Büsser, fastighetsexpert vid den schweiziska jämförelsedjungelse comparis.ch med den största fastighetsportalen i Schweiz. För de flesta hyresgästerna kommer en hyressänkning på cirka 2,91 procent att vara möjlig. Dock kan hyresvärdarna åberopa inflation och allmänna kostnadsökningar. "Delvis kommer hyran därför att sjunka mindre än de 2,91 procenten", säger Büsser.

Referensräntan kommer förmodligen att förbli låg längre. Efter sänkningen i mars till 1,50 procent följer nu nästa steg nedåt till 1,25 procent. Referensräntan sjunker när hypotekslåneräntorna sjunker. "Även om dessa sjunker lite mer, förväntar jag mig dock inte att referensräntan sjunker ännu mer. Den har förmodligen nått botten nu", säger Büsser. Även under den långa perioden med negativa räntor sjönk den aldrig under 1,25 procent. "Samtidigt förväntar jag mig inte heller att referensräntan snart stiger igen", säger Büsser. Som det ser ut nu skulle det tidigast bli möjligt år 2026, snarare år 2027.

Ytterligare information:
Harry Büsser
Finansexpert
Telefon: 044 360 53 91
E-post: media@comparis.ch
comparis.ch